公摊面积是指除了各个房屋的私有面积之外，其余不属于任何一户的共用面积，即房屋的公共部分，如楼梯、电梯、走廊、公共厕所、储藏室等。
在选购房产时，购房者往往会侧重私有面积的大小，其实公摊面积对于购房者同样重要。购买房产时，如果开发商用的是建筑面积来标明面积，那么购买者需要注意，建筑面积等于自有面积加上公摊面积，要看清楚区分清楚。如果开发商在标明面积时使用的是套内建面，也就是只算自有面积的话，则不用担心公摊面积的问题。
当房屋进入物业管理后，物业公司会根据公摊面积计算每个业主需要缴纳的物业管理费、车位费等。同时，在一些别墅区或高档住宅小区中，还会有专门的物业人员负责公共区域的维护与保养。
了解公摊面积对于正确购买房产、走入新家后的生活、以及业主对物业管理的监督是非常有必要的。在购买房产时，我们需要认真核对各项面积，了解清楚公摊面积的占比，以免因为面积的问题引发纠纷。
所以，公摊面积不是负担，而是共有的。“公尺仅尺，公顷仅顷”，生活小区有公摊面积，高端社区也有公摊面积，它是捆绑在业主身上的，除此之外，也是更多社区管理职能的体现。