随着房屋的普及和房价的不断上涨，豪宅小区越来越多，物业维修基金越来越重要，我们需要关注的是，公共维修基金怎么算呢？
1.按建筑面积计算。按照物业管理条例规定，财物管理服务企业的服务内容中，“向业主收取物业服务费，包括室内装修保证金和共用部位维修资金” 正确计算存缴维修资金工程量，在应缴维修资金总额的基础上，按照建筑面积，确定业主之间的维修资金比例。
2.按实际使用情况计算。这种计算方式主要是针对商业店铺、单元房屋等非居住物业使用情况实行缴纳维修资金，在收费标准上，也要根据不同物业实际使用情况进行核定。
维修基金是为了维修公共设施和基础设施所设立的资金储备，同时，也是业主们的一项共同义务，缴纳公共维修基金是业主的法定义务，就像缴纳税款一样，属于公民的义务，业主们应该按照实际缴费标准向物业公司缴纳相应的维修基金。
