受疫情影响，沈阳楼市在今年初曾经历了一段低迷的时期。但是近几个月房产市场出现了转机，不少地区的房价出现了明显回升迹象。同时，随着“房住不炒”的政策落地，沈阳房产市场也面临着一些新的挑战和变革。
沈阳房产市场的变革体现在多个方面。首先，房地产企业需要从以销售量为中心向以产品质量和服务为中心转变。产品质量和服务将成为企业之间谁更具竞争力的重要标志。其次，政府政策也在逐渐调整。在前期出台的调控政策基础上，政府将继续加强政策落实，实现“房住不炒”的目标。此外，去年国家公布了“住房租赁市场发展实施方案”，面对日益增长的租房人口，沈阳房地产企业需要开发出更多高品质的租赁住房，满足市场需求。
总体而言，沈阳房产市场正在经历着一场变革。随着政策不断调整和市场环境的变化，房地产企业需要加强自身竞争力，提高产品质量和服务水平，才能在竞争中立于不败之地。